《小区管理制度（精选17篇）》

在社会发展不断提速的今天，需要使用制度的场合越来越多，制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。那么什么样的制度才是有效的呢？

小区管理制度 1

一、目的与适用范围

本规范规定了交通管理的职责和方法，以保证交通管理符合规范的要求。适用于封闭式小区的交通管理实施。

二、职责

1、保安大队是交通管理的`归口管理部门，负责本规范的制定，监督并协助执行。

2、管理处负责交通管理的具体实施，负责小区内有关交通标志的检修、管理。

三、实施规范

1、小区内设置明显的交通管理标识。

(1)、小区入口处设置小区交通平面图。小区内路口、转弯处以及道路设置交通部门统一规范的标志。

①、禁止入内的地段设置禁入标志。

②、限制载重车辆入内的地段设置车辆限重标志。

③、指定停车场或停车地方设置停车标志或禁止停车标志

(2)、停车场设置停车须知。

2、巡逻保安员对路面路况进行不定时巡查，发现经营，阻碍交通情况及时记录并报告管理处，管理处及时作出处理，严重的应报告保安大队。

3、小区内车辆管理

(1)、小区业主、住户以外的特殊车辆停放应办理批准手续。

(2)、住户车辆凭卡(包括临卡、月卡)停放。

(3)、车辆停放，保管依收费标准收费。

(4)、车辆保安员实行岗位责任制。

(5)、车场停车的其他方面工作参照《车场停车管理实施规范》

4、有效处理意外事件，确保小区交通畅通，行人安全。

四、文件和记录

1、车场停车管理实施规范。

2、保安巡逻值班记录。

3、机动车辆临时出入登记表。

小区管理制度 2

1、小区内的环境清扫保洁工作由专人负责。环境卫生做到“四净”(路面净、人行道净、楼梯净、绿化带净)、“三清”(墙根清、树根清、垃圾箱周围清)。

2、爱护小区容貌，居民户阳台、窗外不准堆放、挂晒有碍公共卫生的物件。做到“六无”(无违章搭建，无乱贴乱画，无乱堆乱放，无私养家禽、畜，无乱栽乱种，无乱倒乱泼)。

3、爱护公共场所的'卫生，做到“三不”(不随地吐痰，不随地大小便，不乱扔瓜皮果壳、纸屑)。生活垃圾业主用袋装好，定点堆放，定时清理，垃圾日产日清。厕所有专人管理，小便入池，大便入坑。

4、业主必须保持楼梯、过道、走廊的清洁卫生，不准堆放杂物和挪作它用。

5、家庭卫生做到四壁整洁，窗明几净，各种物件摆放整齐，有条理。无积尘、无蛛网、无蝇、无鼠、无蟑螂。

6、积极配合卫生防疫部门搞好预防接种、儿童计划免疫工作。

小区管理制度 3

一、宣传教育群众学法、守法，遵守公共秩序和社会公德。

二、配合公安机关和其他治安保卫组织，制止各种违反治安管理的`行为。

三、协助公安派出所在特定区域、重要场所和要害部位监视看护，值勤巡逻，维护社会治安秩序。

四、协助公安机关参加大型活动和重要事项的安全警卫，维护治安秩序工作。

五、协助民警在指定的治安岗亭、交通要道设卡堵截，在复杂场所、重点部位和重点区域清查各类犯罪分子。

六、协助公安机关清理收容在城市流浪、乞讨人员和精神病人。

七、参加抢险救灾，维护社会秩序、保护群众安全。

八、发现重大刑事案件和治安案件，负责保护现场，并立即报告公安机关。

八、帮助群众排忧解难，帮助遇险群众脱离险境，帮助有困难的群众摆脱困维。

小区管理制度 4

在绿色住宅小区保安管理方面主要从技术设备防范和人手管理防范着手进行管理：

一、依靠技术设备防范管理方面有：

1、各小区主要出入口、通道设置闭路监控系统，各监控镜头连接监控中心系统，实现24小时监控。

2、各小区主要出入口、通道设置车辆出入ic卡闸杆系统。

3、各楼宇楼层内设置有消防监控喷淋装置，并连接到消防监控系统，可以及时发现和通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾。

4、各梯间大堂出入口设置有可视对讲系统，可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。

二、在绿色住宅小区人手防范管理方面：

1、对物品出入放行等情况进行核实登记。

2、对外来人员来访进行登记管理，控制闲杂人员进入，有效加强了社区安全防范。

3、对出入车辆实行放行凭条登记管理，作为车辆出入凭证，从而起到防盗等安全保护作用。

4、对辖区内出租房进行登记管理，清楚辖区出租房居住人员情况，并实施有效管理。

5、保安通过不定时、::定点对辖区实行24小时巡逻、监控管理，及时发现问题，并采取有效措施，为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。

三、绿色住宅小区建设及管理规章制度：

1、实施《社区文化建设管理制度》，不定时开展社区文化活动，提高社区生活质量，创造社区和谐居住环境。

2、实施《设备维修保养服务管理制度》，并设水电运作组、土建维修组对辖区内的`公共设备、设施及时维修保养，确保设备正常运作。

3、实施《安全防范管理制度》，对小区实行24小时临控，为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。

4、实施《装修监控管理制度》，根据国家装修管理规定，对不符合环保、消防安全的材料进行有效地控制。

5、实施《清洁卫生环境管理制度》，对生活垃圾实行日产日清，并定期对虫害进行消杀，营造良好的小区卫生环境。

6、实施《绿化环境管理制度》，有独立的苗莆，定期对小区绿化进行维护。

7、制订《突发事件应急处理管理制度》，对台风、洪灾等起到操作指引作用，极大地避免业主的生命财产受到损失。

8、实施《业主(住户)投诉处理、服务管理制度》，对业主投诉问题及时处理，并提供优质服务，为业主营造一个温馨、舒适、安全的居住环境。

俱乐部的管理制度 5

一、总则

本俱乐部是为广大业余羽毛球爱好者提供切磋、交流球技，结识群友的良好平台，设置长兴羽毛球俱乐部为载体。为更好的发挥俱乐部及群的作用，营造自由、和谐、快乐的活动氛围和优良的交流环境，特制定本制度。

二、分则

第一章俱乐部制度

第一条俱乐部管理员职责

1、要以身作则，根据职责分工做好服务群友的各项工作。

2、充分、虚心听取群友意见，改进服务工作质量。

3、严格按照规章制度办事，对于违反制度者视情况分别给予劝告或请出俱乐部。各位球友要充分理解管理员工作，积极予以配合支持。

第二章俱乐部活动制度

第一条活动详情

1、活动地点：长兴体育馆。

2、活动时间：每隔一天活动一次，活动时间晚上7点半至9点。

3、活动器材：除羽毛球由俱乐部统一供应外，其他器材、服装、饮用水等由球友自行解决。

4、活动计费：每位俱乐部的。会员需100元。参加打球活动的会员统一AA制收费(除管理员)。

第二条活动规则

1、打球采用管理员以发送短信的形式通知要参加活动的球友，接到短信请立即回复是否参加或与主管人员联系。没有回复短信或没电话报名的球友，视为自动放弃当天活动。

2、场地安排：为保证活动质量，每个场地参加的总人数控制在6人以内，超过限定人数，视场地总体情况临时加场。为保证球友活动时间，提倡一个场地两对球友共用。

3、着装要求：为尊重体育运动和保证球友运动安全，提倡球友着运动装和运动鞋。

4、新进球友，请主动提供联系方式给管理员，以便联系。

第三条费用事项

1、每位球友在活动前请预交100元费用，打一次球相应扣一次。请球友们及时查看固定电子邮箱里公布的个人费用与开支情况，并做到及时续交费用。

2、活动当日，球友打球不以时间长短计费，即上场打球即按照规定扣除费用。

3、俱乐部球友如带人来打球，报名程序和收费标准同俱乐部球友，打球费用由该球友支付。

4、为增进球友交流，俱乐部将不定期组织其他活动，并将根据活动开支情况，由参加活动的球友按照AA制另行交纳经费。该项费用与打球费用分帐列支。

第四条注意事项

1、俱乐部球友应本着以球会友的姿态，服从管理员安排，不得影响他人的正常活动。无端违反规定，情节严重的球友将被请出俱乐部。

2、长时间无故不参加俱乐部活动或在正常活动日自行定场地进行活动的球友，请自行退出俱乐部。视情节程度，管理员有权对该类人员进行清退。

3、无故自动退出俱乐部的球友，多余的打球经费一概不予退还。因违反规章制度，被请出俱乐部的人员，其剩余费用一并退还。

4、活动日期间已报名参加活动的球友如因特殊原因不能到场，请在当日活动时间前1小时通知管理员。已报名参加活动却无故缺席且没有及时通知管理员者，当日费用照扣。

5、在球场上出现问题请及时与管理员联系，并配合做好协调工作。请勿擅自改变或增加活动场地及时间，否则所发生费用由当事人承担。

6、由于俱乐部活动多在晚上进行，请各位球友活动结束后回家时务必注意安全。

三附则

1、本制度由长兴羽毛球俱乐部管理员会议商议制定。

2、本制度自xx年1月1日起执行。

3、本制度最终解释权归长兴羽毛球俱乐部。

俱乐部的管理制度 6

第一章总则

第一条注册成立时间：20xx年xx月xx日

第二条本俱乐部定名为：青岛绿茵足球俱乐部

第三条本俱乐部宗旨是“xxxx，开发潜能，展示激情，弘扬足球文化，共同创造辉煌”。同时培养优良品德和顽强拼搏的意志，促进友谊，努力将球队树立成一支素质过硬、技术过硬、作风过硬、纪律过硬的未来中国足球源动力。

第二章组织机构

第一条

1、球队经理

（1）责职：为俱乐部决策与权力机构，负责俱乐部的比赛训练、后勤保障，对外联络、拓展工作、资金管理、人员调整、球员管理、日常运营等。

（2）成员：吕导

2、领队

（1）责职：对外联络、管理球队内部纪律、球队日常管理、组织会议、协调教练员工作

（2）成员：张守鹏

3、技术指导

（1）责职：对球队教练进行足球技能和知识培训、考核俱乐部教练员工作能力、对球队进行技战术指导和研究、带球员日常训练课。

（2）成员：xxxx

4、教练组

（1）责职：安排每天训练计划、对球员技术动作进行讲解和示范，确保学生训练的安全问题，授技又育人，与学生家长有效沟通，提醒学生家长按时缴纳

训练费用。

（2）成员：xxx、xxx、xxx

第三章球队规章制度

第一条

1、球队纪律

（1）教练员每场训练前应提前15分钟到达训练场地。查看和清理场地，确保训练场地干净、安全没有为杂物。

（2）教练员上班不允许迟到、早退。如发现教练员有迟到、早退现象，第一次口头警告处分；累计两次罚款xxxxx元全队内部通报批评；第三次罚款xxxx元记大过一次全队内部通报批评；三次以上球队予以辞退处理。

（3）认真做好每一堂训练课，起到授技育人，严禁出现消极怠工情况，如发现按情节严重，球队做出相应处理。

（4）严格杜绝在上班时间无故外出，情节严重的做开除处理。如需外出向总经理申请找代课教练，事情处理完必须马上回到工作岗位上。

（5）如果出现学生受伤或紧急情况时，第一时间开展救助工作，并及时上报球队负责人。如果擅自安排或造成严重后果的，由教练员自行承担一切费用及后果，乃至法律后果，并且俱乐部内部进行通报批评。

（6）教练员有责任在训练时查点训练学生人数，如有未到参加训练学生，教练员第一时间打电话询问什么原因没有参训，或通知俱乐部总经理，有俱乐部安排人员联系学生，确保学生人没有参训的身安全问题。

（7）除俱乐部负责人，任何人不得以任何形式发放、买卖队服、球包等装备，并且不允许私自向家长收取任何费用，一经发现一律按辞退处理并处罚金。

（8）要善于与学生家长沟通，充分重视每一位家长，经常与家长交流沟通球员学习情况、训练情况以及思想道德情况，彰显俱乐部的企业文化。禁止私下与其他俱乐部合作，禁止私自转介球员，如发现一律按开除处理并处罚款。情节严重者将追究法律责任！

（9）不允许做出伤害俱乐部利益的行为，不允许做出伤害同事利益的行为。

（10）每天下班后检查场地卫生、办公室电路、门窗等情况，如发现问题应及时解决，保持球场、办公室良好的环境。

(11)教练员严格遵守请假制度，如需请病假或紧急情况，需最晚上班前1小时通知俱乐部。事假需提前一天向俱乐部申请，经球队总经理同意后方可休假。在总经理未允许情况下休假，均视为旷工。旷工三天（包含三天）及以上视为自动离职，俱乐部有权扣除当月工资。

（12）教练员辞职必须提前1个月提出申请，由总经理审批，审批通过方可离职，离职前需做好与俱乐部的交接工作，上交球队办公用品、钥匙、装备等物品，否则扣除当月工资。

（13）服从俱乐部领导布置、安排的'各项事宜。

2、球队奖励

按平时日常的训练情况，每月/季/年评选优秀教练员。在员公大会上进行表彰，并给予鼓励。

第四章财务制度

第一条俱乐部每月xx日以xxx形式发放工资。

第二条罚款金额需在罚款通知发布三天内上缴到俱乐部总经理处，一周内没能及时上缴，俱乐部将处于双倍罚款，以此类推直至上缴为止。

第三条在本俱乐部工作满月/年，俱乐部予以缴纳社保。

第五章附则

第一条俱乐部将充分考虑每次活动的安全性，采取适当的安全防护措施。对于活动中因个人因素和不可抗拒自然因素等造成的事故和伤害，发起与赞助单位与俱乐部不负法律、经济和医疗责任。

第二条本规章的解释权属本俱乐部人事部。

小区管理制度 7

1、目的

控制闲杂人员进入封闭小区，规范物品出入管理，保障小区内正常的生活和工作秩序。

2、适用范围

适用于物业管理公司各封闭小区人员及物品出入管理。

3、职责

3.1秩序维护主任负责检查执行情况。

3.2秩序维护当值班长、秩序维护员负责实施人员及物品出入管理。

4、人员进出管理

4.1对熟悉的住户进入小区时：

1)当值秩序维护员立即起立，并主动问好；

2)待住户离开后，当值秩序维护员方可坐下。

4.2当陌生人进入小区时：

1)当值秩序维护员立即起立，敬礼，并说您好！请问您去哪一栋哪一号房。

2)当来人说明身份时，当值秩序维护员应礼貌的要求对方出示有关服务部办理的证件，经核对证件无误后，将证件交还来人(从验证到将证交还应在30秒内完成)。并说不好意思，刚认识您，谢谢您的。合作，请进。

3)当事人说明是业主/租客，但无携带有关证件时，当值人员应立即报告班长前来处理。

4)当来人说明是来访者，当值人员应首先询问其去哪栋哪号房。

5)对公司领导或员工进入小区检查或进行工作进，当值人员应主动问好，然后在值班记录本上记录姓名、部门、进出时间。

4.3物品出入管理

3.1租客、来访者进入小区携带有易燃、易爆、剧毒等危险物品时当值秩序维护员应礼貌的拒绝物主勿将此类物品带入小区。

3.2租客、来访者携带物品离开小区时，当值秩序维护员应礼貌检查放行手续。

3.3如已经办理有效的放行手续时，应要求物主在办理有效放行手续后放行。

3.4物品经核对无误后放行后，当值秩序维护员应及时在放行条上签署姓名及日期。

3.5物品入行后，当值秩序维护员应及时将物品的种类、数量等记录在《物品放行登记本》上。

3.6下班前，当值秩序维护员应收集所有放行条交班长，并由班长上交办公室统一保管。

5.1附表

5.1.1《物品放行登记表》。

5.1.2《放行条》。

小区管理制度 8

一、目的规范保安部、消防中心各岗位交接班工作，确保工作交接清楚，责任明确。

二、适用范围适用于本公司管辖住宅小区保安各岗位交接班工作。

三、职责保安主管、班长负责讲评交接班工作及注意事项。

当班班长负责讲评本班工作及交接班工作情况。

当班保安人员负责本班工作范围的管理及检查。

四、程序要点保安主管每月底编制下月《保安工作计划》，《保安各岗位安排计划》报主管经理审批。

五、接班工作程序保安人员严格遵守执行《保安人员上岗着装要求》、《管理处保安人员工作标准》；

所有接班保安人员必须提前15分钟到达接班集合地点；

当班班长对本班岗位进行分配并讲明工作注意事项；

当班班长检查接班保安人员着装并带队进行逐个岗位交换；

接岗保安必须提前5分钟到打所要接班的`岗位；

交接班保安互相敬礼；

交接双方物品清点、交接并做好交接班记录；

交班人员要将本班的工作情况及需要接班保安协助完成事项交待清楚；

六、交班工作程序交班保安人员在交班前20分钟进行本岗位卫生清扫；

交班保安要保持地面无垃圾、无灰尘、无果皮、无痰迹；

交班保安人员要将物品摆放整齐；

交班保安人员要将本班未完成的工作和事项要向接班保安人员交待清楚，否则追究交班保安人员责任；

接班保安人员未到，本班保安人员不得离岗；

七、交班后的工作程序当班班长在各岗位交接清楚后，统一带回指定地点；

当班班长讲评本班工作情况；

讲评要讲明本班优点、缺点和需要改进和调整的事项；

俱乐部的管理制度 9

羽毛球俱乐部管理制度旨在确保俱乐部的日常运营顺畅，提升会员体验，同时促进羽毛球运动的健康发展。其主要内容涵盖以下几个方面：

1. 会员管理：包括会员资格的申请、审核、入会手续、会员权益保障等。

2. 活动组织：包括比赛、训练、讲座等活动的`策划、执行和评估。

3. 设施维护：涉及场地设备的保养、安全检查及使用规定。

4. 教练团队：教练的招聘、培训、考核以及教学计划的制定。

5. 财务管理：经费的筹集、使用、审计及公开透明化。

6. 公关与宣传：对外形象塑造、活动推广及合作伙伴关系维护。

内容概述：

1. 规章制度：制定明确的规章制度，如会员守则、教练行为准则等，确保俱乐部运作有序。

2. 人员管理：包括员工和志愿者的招聘、培训、激励机制等。

3. 资源分配：合理分配和利用场地、器材等资源，提高使用效率。

4. 服务质量：通过持续改进，提供高质量的羽毛球体验，满足会员需求。

5. 安全保障：建立健全的安全制度，确保会员在参与活动时的人身安全。

6. 社区互动：鼓励会员间的交流，营造友好、积极的俱乐部氛围。

物业保安管理制度 10

小区物业保安管理制度是确保小区安全与秩序的重要基石，它涵盖了保安人员的职责、行为规范、工作流程、应急处理等多个方面，旨在为居民提供一个安全、和谐的生活环境。

内容概述：

1.保安人员选拔与培训：明确保安人员的任职资格，定期进行专业技能和安全知识的培训。

2.职责分工：定义保安人员的。日常巡逻、出入口管理、监控设备操作、突发事件应对等职责。

3.工作规程：规定保安人员的工作时间、交接班程序、巡逻路线及频率等。

4.行为准则：设定保安人员的行为规范，包括着装、礼仪、保密等要求。

5.应急处理：制定应急预案，如火灾、盗窃、医疗急救等情况的处理流程。

6.监督与考核：设立监督机制，定期评估保安人员的工作表现，并根据结果进行奖惩。

俱乐部的管理制度 11

第一章 总则

第一条 为了加强学校体育俱乐部的管理，健全组织机构，规范运行，提高学生体育锻炼水平，充分发挥俱乐部在培养学生综合素质和团队意识方面的作用，制定本管理制度。

第二条 学校体育俱乐部是指学校依据教育规划和实施方案组成的体育活动团队，由学生自愿参加，根据社团定点、分级管理的原则开展各类体育活动。

第三条 学校体育俱乐部的管理必须坚持正确的指导思想，保证活动健康、有序进行，积极培养学生的综合素质，为学校体育工作的发展服务。

第四条 学校体育俱乐部的管理原则是科学性、规范性、民主性、开放性、公正性。

第五条 学校体育俱乐部必须遵守国家的法律法规和学校的相关规定，尊重社会公德，文明礼仪，树立良好的形象。

第六条 学校应加强对体育俱乐部的领导、督导，营造浓厚的体育氛围，为俱乐部的开展提供良好的外部环境。

第二章 组织机构

第七条 学校设立体育俱乐部管理委员会，由学校领导、体育教师和学生代表组成，负责制定和完善俱乐部管理制度，组织开展各项活动，协调解决相关问题。

第八条 体育俱乐部每两年选举产生一届会长，由学校领导或指定的体育教师担任，负责俱乐部的日常管理和组织工作。

第九条 体育俱乐部根据不同体育项目设立相应的教练团队，由指定的体育教师、专业教练和优秀学生代表组成，负责教授技能和指导训练。

第三章 入会与退出

第十条 学生自愿参加体育俱乐部的活动，需经过选拔和考核合格方可加入。

第十一条 具备以下条件之一的学生不得参加俱乐部活动：

1. 学业成绩差，影响学习；

2. 身体条件不适宜进行体育锻炼； 3. 存在严重违纪违规行为。

第十二条 体育俱乐部对新入会的学生要进行适当的体能测试和技能评估，根据测试结果确定其适宜参加的项目，并制定个性化的训练计划。

第十三条 对于违反学校纪律、俱乐部管理制度的学生，俱乐部有权采取相应的纪律处分措施，包括警告、停止参加活动、取消入会资格等。

第十四条 学生可以根据个人情况申请退出体育俱乐部，经管理委员会审批同意后，可以退出。

第四章 活动内容

第十五条 体育俱乐部开展的活动包括但不限于以下方面：

1. 组织定期的训练和比赛活动；

2. 参加学校和社区组织的体育比赛；

3. 组织体育文化交流和展示活动；

4. 参加体育培训和集体训练。

第十六条 体育俱乐部定期组织会员进行技能培训和训练，不断提高会员的。综合素质和技能水平。

第十七条 体育俱乐部在举办体育比赛时，积极同其他学校、社区赛事合作，组织友谊赛和交流赛，培养学生的团队合作精神和竞技意识。

第十八条 体育俱乐部在校园内外举办各类体育文化交流和展示活动，宣传和普及体育知识，提高学生对体育的兴趣和参与度。

第五章 管理制度

第十九条 体育俱乐部必须按照学校的教学、训练安排进行活动，严禁违规跳课、无故缺席训练和比赛。

第二十条 体育俱乐部在每学期初要制定活动计划，报备学校管理委员会备案，并按计划开展活动。

第二十一条 体育教师和专业教练要严格按照训练计划和方法，进行训练指导，确保会员的身心健康和安全。

第二十二条 体育俱乐部在进行比赛和培训时，要落实安全保障措施，确保队员的安全。

第六章 荣誉与评定

第二十三条 体育俱乐部设立奖励制度，根据会员在训练、比赛、表现等方面的贡献，评选出先进个人、优秀团队等荣誉称号，进行奖励。

第二十四条 学校及社区组织的体育比赛、活动中，体育俱乐部的会员表现突出者，学校将予以肯定，记录个人和团队的荣誉成绩。

第七章 附则

第二十五条 体育俱乐部的相关活动经费由学校统一安排，俱乐部不能以赞助、收费等方式为个人牟利。

第二十六条 体育俱乐部成员必须遵守活动纪律，文明礼仪，不得酗酒、吸烟、赌博和从事违法犯罪活动。

第二十七条 对于违反管理制度、构成违法犯罪行为的，学校将依法依规处理，并追究相关人员的法律责任。

第八章 附则

第二十八条 本制度由学校体育俱乐部管理委员会负责解释。

第二十九条 本制度自发布之日起执行，学校有权不时对本制度进行修订，并及时通知俱乐部会员。任何未尽事宜由学校体育俱乐部管理委员会决定并解释。

小区管理制度 12

1、停车场停车位均在多层、架空层、高层地下车库，业主、住户车辆依就近原则停放。

2、停车场使用智能系统控制车辆出入口，入口使用住户ic卡和临时卡，出口由安全管理员依卡中记录，核对后合理收费。

3、车辆安全管理员必须熟悉车场智能系统的性能、使用方法。

4、车辆安全管理员必须认真执行停车场管理规定，礼貌待人，热情服务，保证车辆安全，维护车场良好的`停车秩序。

5、车辆进场后，必须按指定位置停车，排列整齐，不得阻塞通道，车管员认真核查车型、车牌号，避免出现差错。

6、了解和掌握车主的车型、车牌号、姓名、年龄、职业、工作单位、居住楼层、房号等等，以便于识别。

7、严禁载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场存放，以免发生意外。如有车辆违反此规定进场时，应立即令其开出车场，并立即报告管理处或公安机关进行处理。

8、车辆安全管理员值班期间发现可疑情况，立即报告智能控制中心，并注意其事态发展，交接班时叮嘱接班人注意，并记录在交接登记薄上，同时将其它需注意的事项记录在登记薄上以备查。

9、车辆安全管理员必须认真执行收卡制度、收费制度、坚持原则，不得徇私舞弊，如：不开票停车，乱收费或不收费等等。

小区管理制度 13

(一)管理

1、保安队装备的保管，应当适应装备得性能，符合技术标准和安全要求。

2、装备通常存放在指定得保管室内，有专人看管。室内应当设置一定的安全措施。每周清点数量次数不得少于两次。

3、严禁任何部门或者个人擅自拆卸、转借、交换装备器材。

4、装备的交接和送修，应当严格手续，及时登记、统计。装备的损失、消耗要如实上报。

5、存放的装备按照有关规定分类放置，必须帐物相符。严禁留存帐外物品。

(二)领用

1、由申领人填写装备领用或使用单。

2、仔细检查装备完好情况，清楚使用规定和技术要求。严格遵守操作规程和安全规定。

3、严禁擅自动用非职掌的装备。

(三)使用

1、认真阅读使用手册，熟悉装备性能、技术参数、适用范围等有关事项。

2、分发到个人使用的装备和物质要有领用时间、交换时间、装备情况等事项的。记录。

3、对个人使用的装备，使用人要熟悉装备的性能、适用范围等相关情况。

4、严格遵守装备使用规定，不得擅自转作他用。

不得违反操作规程。

(1)对讲机使用规定对讲机是保安部必备的重要通讯工具，全体保安人员必须执行对讲机使用规定，熟悉对讲机的性能，爱护并熟练地使用对讲机。

1、持机人负责保管和使用对讲机，禁止转借他人或将天线拆下来使用。

2、发现对讲机有损坏或通讯失灵，持机人应立即向直属上司报告，由部门主管检查后交维修部维修，严禁自行拆修。

3、严格按规定频率使用，严禁乱按或乱调其他频率。

4、严格按对讲机充电程序充电，以保障电池的性能、寿命和使用效果。

5、交接班时，交机人要讲明对讲机当班使用状况；接机者当场查验，发现损坏或通讯失灵，立即报告当值主管或领班。

6、对讲机只供保安员值勤时使用，严禁用做其他用途。

7、对讲机不用时，应由领班收回，统一交付保卫处保管充电。

8、保安员应严格遵守以上使用规定。

如有违者致使对讲机损坏或丢失，后果由当事人负责对话要求

1、呼叫对方时，先报自己岗位，再呼叫对方，并在最后讲收到请回话。

2、接受方回话后，呼叫方要简明扼要地将情况讲清楚，接受方收到情况或信号后，应回答清楚或明白。

3、用对讲机讲话时应使用规范礼貌用语，严禁用对讲机粗言秽语、开玩笑或谈与工作无关的事情。

4、对话时要控制好音量，特别是晚间不能影响业主的休息。

(2)电筒的使用a、按照要求使用，不得用电筒进行打、砸等容易损坏的事。

b、要及时对电筒进行补充电源，不得长时间停留在无电的状态。

c、不得将电筒存放在潮湿的地方，要避免易引起联电，短路等现象。

(3)警棍的使用a、按规定悬挂、佩戴或放置在规定的地方。

b、不得乱用警棍，除非在不得已或是自卫的情况下可以使用。

c、不得用警棍到处进行敲打或是互相打闹。

(四)服装的管理

1、制服的领用

(1)新入职的队员在三天后填写装具领取表领用。

(2)按照着装规定穿着，并对制服进行保管。

2、制服的上交

(1)离职员工要上交所领服装和其他相关用品。

并填写物品交还表。

交所在班领班。

(2)根据时间的长短收取服装折旧费，最低人民币20元，最高人民币100元。

如有损坏或遗失按原价赔偿。

(五)衣柜的管理

1、新入职的队员可以领用一个衣柜，由领班上报登记。

2、衣柜钥匙由自己保管，遗失、损坏按价赔偿。

3、不得自行调换衣柜，更换锁和钥匙。

4、队员离职时要将衣柜钥匙上缴，并清理衣柜。

物业保安管理制度 14

一、目的

维护员工宿舍秩序，确保员工宿舍安全。

二、适用范围

物业公司保安部。

三、管理规定

1.保持宿舍清洁卫生，不准随地吐痰、乱扔果皮、纸屑、烟头等杂物，宿舍建立值班制，轮流打扫卫生，值班表张贴在显眼处。

2.宿舍内指定专人管理，人员离开时指定人员锁好门，防止物品丢失。

3.宿舍内不准会客、不准留宿外来人员，如特殊情况需要留宿，必须经保安部主任批准，时间不得超过24小时。

4.床位铺面保持干净平整，不得摆放杂物，被子按军队要求折叠方正，床下的鞋子摆放整齐，每人不得超过四双，从左向右由低到高摆放。

5.宿舍内物品按规定摆放有序，时刻保持室内内务规范统一，整洁大方。

6.宿舍内严禁存放有易燃、易爆、剧毒及其他危险品。

7.宿舍内不准做饭，严禁使用大功率电器(功率超过200w)。

8.宿舍内应保持安静，不得在室内喧哗、打麻将，以免影响其他队员休息。

9.作息时间规定

9.1就寝时间：每晚零点之前不在当班值勤的`所有队员必须归队熄灯就寝。

9.2住宿舍人员必须执行请销假制度，外出必须请假，请假时间在2小时以内向领班请示，1天以内向经理请示，1天以上必须向管理公司领导请示。

9.3休息(假)期间，如发生紧急情况，一经召唤必须立即返回保安部，听候调遣。

俱乐部的管理制度 15

一、申请加入本俱乐部的会员必须具备下列条件：

1、时间充足喜爱交友乐于奉献能够长期坚持参加俱乐部活动。

2、愿意遵守俱乐部的制度。

3、参加过三次次以上俱乐部组织的活动。

4、有一定经济基础交纳相应的会费。

5、有一定社会关系与俱乐部一起成长。

二、会员种类及费用：

1、固定会员：在俱乐部登记注册，享有VIP会员特别待遇，需每年交纳年费元。

2、普通会员：在俱乐部规定的时间内登记注册，享有普通会员待遇，需交纳年费元。

3、团体会员：在俱乐部里登记注册，享有普通团体会员待遇，需要交纳团体年费元。

4、短期会员：在俱乐部里登记注册，享有短期会员待遇，需交纳入会费期（6个月/期）

三、固定会员待遇：

1、有优先权参加俱乐部所组织的各项日常活动。

2、享受俱乐部所有商品的会员价，并以优惠价格参加俱乐部组织的具体活动、比赛。

3、有优先权参与俱乐部活动的企业宣传。

4、有优先权参加俱乐部组织的内部活动和年度活动。

5、有优先权参加俱乐部组织的其他各项活动。

6、有优先权参与俱乐部平台上合作商家的'所有活动，有权使用俱乐部合作企业的行业服务。

四、普通会员待遇：

1、可以报名参加俱乐部所组织的各项日常活动、其他组织活动（需交纳费用）。

2、享受俱乐部部分商品的会员价，并可以申请参加俱乐部组织的具体活动。

3、可申请参加俱乐部活动的企业宣传。

4、可申请参加俱乐部组织的内部活动和年度活动。

5、可申请参加俱乐部组织的其他各项活动。

6、可申请以会员价格使用俱乐部平台的行业服务资源。

五、团体会员待遇：

1、可以报名参加俱乐部所组织的各项日常活动、其他组织活动（需交纳费用）。

2、享受俱乐部部分商品的会员价，并可以申请参加俱乐部组织的具体活动。

3、可申请参加俱乐部活动的企业宣传。

4、可申请参加俱乐部组织的内部活动。

5、可申请参加俱乐部组织的其他各项活动。

六、短期会员待遇：

1、可以报名参加俱乐部所组织的各项日常活动、其他组织活动（需交纳费用）。

2、享受俱乐部部分商品的会员价，并可以申请参加俱乐部组织的具体活动。

在会员期间

1、可以报名参加俱乐部所组织的各项日常活动、其他组织活动（需交纳费用）。

2、享受俱乐部部分商品的会员价，并可以申请参加俱乐部组织的具体活动。

3、可申请参加俱乐部活动的企业宣传。

4、可申请参加俱乐部组织的内部活动和年度活动。

5、可申请参加俱乐部组织的其他各项活动。

七、会员报名要求：

1、注册、填写、提会员登记表，向俱乐部负责人提出申请。固定会员需要提交企业登记详细资料；普通会员需要提交企业登记一般资料；团体会员需要提交团体的一般资料；短期会员需要提交简单的企业资料或者个人资料。

2、经俱乐部管理人员讨论通过，按规定交纳会费并办理相关手续。

3、俱乐部具有最终决定固定会员审核权。

八、会费收取：

1、会费收取以及用的宗旨是“取之于会员，用之于会员”，俱乐部将合理使用会费于各项活动中。

2、固定会员每年缴纳元作为会费。

3、普通会员每年缴纳元作为会费，但每次活动不能享受固定会员的特殊优惠。

4、团体会员每年缴纳元作为会费（人数固定为四人），但每次活动是不能享受固定会员的特殊优惠。

5、短期会员每期需交纳元作为会费，但不能享受其他会员待遇。

九、退会：

1、个人自愿申请退出。

2、视为自动退出：两次逾期未交会费的；无故不参加活动的。

3、劝其退出：损害俱乐部利益和荣誉的，以俱乐部的名义进行个人谋利活动的。

4、会员需在年费到期前20日内续交会费，到期未续交者视为自动退出，并同时丧失全部会员待遇。

5、对于固定会员，如果有出差等非主观原因不能参加活动1月以上的，可以申请办理延期。

6、因个人原因，在入会3个月以内退会者，退还50%的会费，超过3个月，恕不退还会费。

小区管理制度 16

一、目的与适用范围

本规程规定了保安警用器械管理的职责和方法，保证器械功能完好、正常使用。适用于保安警用所有器械。

二、职责

1、当班保安员负责正确使用、妥善保管器械。

2、保安大队负责保安器械的采购、发放、送检。

3、管理处负责本小区保安器械的管理。

三、工作规程

1、对讲机管理

(1)对讲机是保安员执行任务的。工具，属于公司的公共财产，每个员工都有责任和义务保证对讲机的正常使用。

(2)对讲机只供员工值勤时使用，严禁用作其他用途，特殊情况须由管理处领导同意方可。

(3)对讲机由值班人员使用，严禁转借他人，严禁个人携带外出，如确有需要，须报主管领导批准。

(4)对讲机严格按规定频率正确使用，严禁员工私自乱拆、乱拧或乱调其他频率，否则按违纪处理，若损坏照价赔偿。

(5)员工在交接班时应做好对讲机交接验收工作，以免出现问题时互相推卸责任。

发现问题应做好记录并及时上报主管领导加以处理。

(6)对讲机充电器由相应的班长领用，妥善保管、正确使用。

2、警棍的管理

(1)警棍是保安人员执行公务时的专用工具和武器。

(2)所配警棍只供当班保安员执勤时携带和在紧急情况下使用，非值班、执勤人员严禁佩带和使用。

(3)严禁将警棍提供他人，无特殊情况或未经管理处主任批准，严禁带出。

(4)严禁用警棍嘻戏打闹，严禁将警棍交与他人玩耍。

(5)执勤保安必须将警棍随身携带，不得随意搁放或托他人代为保管。

(6)使用人员要爱护使用，如有丢失或非因公损坏要予以赔偿，当分不清具体责任人时，由该岗位人员共同赔偿。

(7)交接班时，交接班人员要进行器械和其他物品交接验收工作，确保其处于完好状态。

四、文件和记录

1、保安一日工作情况记录。

2、领用物资记录编制审核批准生效日。

小区管理制度 17

一、本制度适用于出入国际社区的相关人员及车辆。

二、凡园区业主及其自备车辆，凭出入证出入园区，检查工作由保安门卫负责，希望各业主积极配合：

1、业主出入应主动使用智能一卡通系统或出示《业主身份卡》；

2、装修人员出入应主动出示《临时出入证》；

3、自行车出入应下车推行，并出示《业主身份卡》或《临时出入证》；

4、无《业主身份卡》或《临时出入证》时，请出示有效证件并经保安人员登记核准后进入。

三、外来人员及车辆应遵循以下规定：

1、入园区前须在门卫室办理来访登记手续，经门卫许可方可进入；

2、出租车不得驶入园区内，如有特殊情况，需经门卫保安人员同意、登记、留押有效证件后方可进入；

3、运输车辆（2吨以上）进入园区前应预先向物业管理处有关部门申请，获准后方可驶入，但不能长期停放。在园区内的`行驶路线及停车点均应服从管理人员的指挥。出园时如载货须在保安部门办理出门手续。装修队提物、运货出门时，须经业主签字、保安核实后，方可放行；

4、入园区时，即应遵守物业有关绿化、卫生、治安等管理规定。

四、违反上述管理规定者，物业管理处有权拒绝其进入园区或实施处罚后逐出园区。