《暖气安装工程包清工劳务协议(推荐3篇)》

暖气安装工程包清工劳务协议（通用3篇）

暖气安装工程包清工劳务协议 篇1

发包方（甲方）：

负责人：

承包方（乙方）：

负责人：

根据《民法典》和《建筑法》及相关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务，保护双方合法权益，结合本工程的具体情况，双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程规模：

4、承包方式：

5、工程内容：

6、工程总价：

二、工程量

本工程按照实际施工面积计算工程量。

三、付款方式

1、合同签订三日内，甲方支付乙方人民币___________元的工程定金；

2、当乙方完成全部工程量的50%时，甲方支付乙方人民币_____________元工程款；

3、乙方全部工程完工，甲方再支付乙方人民币____________元工程款；

4、在全部工程竣工验收合格乙方提交结算报告且工程交付甲方后，双方进行结算，工程结算值确定后十日内，甲方支付至工程款结算值的______%；

5、余款______%作为工程质量保证金，如工程无质量问题，甲方在一年后无息付清。

四、工程期限

1、开工日期：________年______月______日；竣工日期：________年______月______日；

工期天数：________日历天（包括法定节假日、交叉施工和配合施工等待时间）

2、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，致使停工或无法正常施工的，经甲方确认后，工期相应顺延。

五、材料设备

1、本工程的所有材料均由乙方负责供应，乙方应根据甲方以确认的材料及合同文件、采购计划等规定进行采购。

2、对于乙方使用的材料，甲方有权在施工过程中予以调整，在材料进场前的调整其损失由乙方负责，若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。甲方调整时，对于使用的材料以甲方确认的为准、任何调整均以书面通知乙方。

3、乙方在签订材料供货合同前，无偿向甲方提供样品并注明型号、规格、产地、计量单价等内容及材料质保书、产品合格证书、环保认证书，该类材料样品将被封存，以作规范及竣工结算标准。未经甲方书面同意，不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可，并不会解除乙方对材料的质量保证责任。

4、材料的运输、装卸、保管保护。

本工程施工用材料由乙方负责运至仓储场地卸车并保管保护，运输、装卸、保管保护等费用，均由乙方承担，如施工现场有仓储场地，甲方可免费提供，没有仓储场地或不足的，由乙方自行解决，且不得要求延长工期或增加费用。双方明确，凡运入甲方施工现场的材料设施设备，其所有权均转让甲方所有，施工完毕后，对于剩余的部分，经甲方同意后，乙方可自行运出。

六、质量要求、竣工验收与保修

1、本工程适用于中华人民共和国现行施工验收规范及本合同中有关规定，工程质量必须同时达到行业标准、国家标准及本合同质量要求，前述标准不一致的，以高者为准。在施工过程中，甲方有权决定增减施工项目，乙方应按照调整后的图纸施工。增减项目的部分工程结算，按本合同约定进行结算。

2、如双方对工程质量有异议，可申请工程检验，检验费暂由申请方垫付；待检验结果确定后，如工程质量合格，所需检测费用有甲方承担，如工程质量不合格，检测费用由乙方承担，乙方并应当在甲方指定期限内修复完毕，达到合同约定标准，如需进行二次检测，所需费用均由乙方承担。

3、工程竣工后，乙方应及时书面通知甲方进行验收。

工程竣工验收合格后，从验收合格之日起三日内，乙方向甲方移交完毕。如甲方无故拒不按期接管，致使验收合格后的工程发生损失，应由甲方承担。工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。

4、工程保修期为________年。保修期内确因乙方责任造成质量问题，乙方应负责在甲方指定的期限内无偿修复。凡属保修范围内经乙方保修的项目或部位，其保修期为该应修项目或部位修复完好并通过甲方或业主验收之日另行起算。

七、甲方的其他责任

1、协助乙方办理装修有关手续（包括消防、水、电、暖气、煤气、改动结构等）。

2、甲方负责提供施工用水源、电源接驳位置，但到具体作业区的二次接线及计量表由乙方自费接驳、安装，施工水、电费由乙方自行承担。

3、按时支付工程款，不得拖延。

八、乙方的其他责任

1、组织富有经验的施工队伍，严格按照甲方确认的设计图纸及国家装饰、装修的有关规定，进行施工。

2、乙方应当在本合同签订同时向甲方提交相应的施工组织设计及进度计划表，经甲方审核后执行，但甲方的审核并不视为对该施工组织设计、进度计划表承担责任。

3、乙方负责已完成工程的成品保护，直至乙方将竣工验收合格的工程交付甲方时止，承担成品保护所需全部费用。

4、未经甲方书面确认不得将工程转包或转让、分包给任何第三方，否则，甲方有权解除合同。

5、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表检查验收，否则不得施工，甲方并有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承担，工期不予延长。

九、违约责任

1、工程未按期开工或竣工或未按进度计划中的各阶段工期履行或逾期履行其他义务的，每逾期一日，乙方应当承担________元的违约金。

2、乙方施工工程未按本合同规定履行并经甲方提出仍不能改正时，甲方有权解除本合同，乙方并应当承担本合同总价款________%的违约金，由此引起的经济损失（包括给甲方造成的损失），由乙方承担。

3、乙方在售后服务期间未履行应负的责任与义务，乙方应当向甲方承担本合同总价款________%的违约金。

4、甲方逾期付款的，每逾期一日，应当承担应付款额按同期银行存款利率计算的违约金。

十、争议的解决

本合同在履行期间，当双方发生争议时，应当通过协商解决。双方协商不成时，可向工程所在地人民法院审理。

十一、附则

1、本合同自双方代表签字后生效。

2、本合同一式________份，甲、乙方各________份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

地址：

联系人：

签订地点：

签订时间：________年______月______日

乙方：

地址：

联系人：

签订地点：

签订时间：________年______月______日

暖气安装工程包清工劳务协议 篇2

__暖气安装_工程包清工劳务协议

合同编号：           

甲方：___________________公司  

乙方：                   公司

根据《民法典》，甲、乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，就              暖气安装工程劳务作业事宜达成一致意见，为明确甲、乙双方的责任和义务特签署本合同，以资双方共同信守。

一、工程概况

1. 工程名称：                       

2. 施工地点：                        

二、承包范围与工程内容

1.承包方式：包清工，乙方自备安装工具及部分辐料。

2.施工内容：干管安装(干管自主体结构最外边线向外延伸1.5米)；立管安装；支管安装(与户内分水器连接)；管道连接；管道托吊、卡架安装；管道套丝；管道保温安装；管道防腐处理；管道穿墙、穿板时的套管安装；商铺及楼梯间暖气片的安装；预留泂口封堵；采暖系统水压试验；采暖系统冲洗、试运行和调试；补偿器的制作、安装和预拉伸；平衡器、调节阀、减压阀、热量表、疏水器、除污器及采暖入口和分户计量入户装置的安装；采暖材料(包括新料、余料和废料)按甲方指定的地点分类堆放整齐，并做好防护工作；材料进场卸车；材料场内二次搬运、堆放；标化施工要求的场地清理及劳动保护；完工后余料和垃圾清理等甲方要求的全部工作。

三、工程期限

1.本合同签订后___日内开工。

即开工日期为：   _年   月   日。

2.竣工日期为：_  _年   月   日。

3. 全部工程总日历天数  天。

四、承包金额

1.费用结算：固定单价，按乙方实际安装暖气组数量为结算依据(以甲方项目经理、施工总负责签字确认的结算单所清点暖气安装组数为准)。清包单价为_ _元/组，该单价已包含所有施工、调试、验收、安装、机械、人工、利润、运输、返工费、风险及税金等乙方因履行本合同项下全部工作内容所产生的一切费用；固定单价已综合考虑人工、机械涨价及政府政策性文件调整等风险因素，乙方不得以任何理由要求向甲方增加任何费用。

2.乙方凭劳务作业人员每月的报酬发放单、经过甲方签字确认的安装完工清单作为工程款结算依据，支取劳务工程款。

3.在合同履行过程中，乙方应按甲方要求保质保量完成工程，由于乙方原因如材料和人工报酬等费用导致甲方为乙方垫付材料和人工报酬等费用时，乙方应付甲方实际垫付金额的30%作为向甲方偿付的违约金，甲方垫付的费用 在乙方工程款中一次性扣除。

五、施工工期要求及工程质量

1、乙方根据总工期编制周进度和月进度计划上报甲方备案，并严格按进度计划要求上报配备足够的技术工人(附名单及身份证，双方签字后生效)，在规定时间内完成工作内容，根据施工计划及天气情况乙方应合理安排好工程施工进度，乙方若不能按照周进度和月进度计划准时完成的延误一天承担违约金_____元。

2.工程质量标准为合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

3.工程竣工验收：乙方应在自检合格的基础上，通知甲方验收，有必要时，再会同设计、质检共同验收。甲方验收不视为最终验收，以质量监督部门或相关部门验收为准。验收不合格，应由乙方及时进行整改。

六、甲方职责

1.甲方负责协助办理施工所须的证件及其他需甲方协助办理的事宜。

2.甲方提供所需的垂直运输机械、施工用电、水，以及部份临时宿舍，配电箱提供到二级分配箱，施工用电线路及照明设施由甲方提供，乙方负责保管，如有遗失，由乙方照价赔偿。

3.及时提供施工技术及设计方面安全质量交底和技术指导，根据工程需要施工期间派员对工程安全、质量、进度、材料进行监督、检査和管理。

4、若甲方有与乙方工程无关的工作，需用零工的，乙方应无条件服从。零工的费用计算方式：大工每人每个工日____元，小工每人每个工日_____元。

七、乙方职责

1.乙方必须具有强烈的安全、质量意识，在施工期间必须把甲方的形象、利益放在首位，教育和带动班组成员，自始自终牢记“质量是生命，安全是保障”这一根本原则，并贯彻实施，同时不得把甲方的内部情况随意透露。

2.乙方根据甲方提供的设计图纸及施工实际需要向甲方提供该项工程施工中所需要的材料清单。要求材料清单所列各材料质量符合施工计划要求，材料数量误差不得超过5%。如超过5%，给甲方造成材料浪费，则退料损失由乙方按所购材料原价赔偿，从劳务费里扣减。

3.乙方要严格按甲方要求的进度施工。非因甲方原因如材料准备不足等所引起延误工期的，由乙方每天应支付违约金__1000__元,并从应付劳务费中扣除。凡乙方违反安全操作规程及安全交底操作而导致安全事故的，一切责任均由乙方自负。甲方有权终止合同，另行组织队伍进场，所施工费用只能按已完成工程总额(本合同完成的工程量)的 __ __%结算，乙方若自己中途退场，甲方有权不予结帐，甲方有权单方终止合同。

4.施工质量必须符合国家的有关规定、标准和设计要求，遵守操作规程，施工期间甲方质检部门，在质量检查中对未按设计和施工质量交底要求或达不到“合格”工程的施工，有权要求限期整改，返工的材料费、人求或达不到“合格”工程的施工，有权要求限期整改，返工的材料费、人工费等所有费用均由乙方承担。本着质量第一的原则，在施工期间乙方有义务对设计不妥部位或实际有误差的图纸及甲方交底不清的地方提出合理化建议，按经甲方认可后的方法进行施工，否则视违章处理，按违章施工所浪费的材料及人工费进行赔偿。

5.乙方进场后必须严格遵守国家的有关法律和法规，自觉遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的领导和指挥，及时办理施工人员的暂住证及计划生育证，特殊工种人员的上岗证，做好上岗前的“三上岗”教育，并做好记录。与班组人员签定安全责任书，违反操作发生安全事故，一切责任均由乙方自负。施工期间妥善处理好与业主方及其他工程方之间的配合关系。违章施工的，甲方按有关奖罚制度进行处罚。人员进场后，不得随地大小便，如随地大小便发现一次承担清洁费500元，并直接在工程款中扣除。乙方进场后，不允许乙方自行烧水烧饭，如甲方有工地食堂，乙方可统一到工地食堂就餐、取水，如有私自烧水做饭的，每发现一次支付违约金1000元，并没收所有用具。

6.施工期间严禁材料浪费，在不影响工期、安全、质量的前提下尽量做到降低材料损耗，加快施工进度，并及时做好落手清工作，并保持周围环境整洁，包括外架、道路等，每一个部位、每一天的工作做到工完场清，并制定每天自查的责任人，若清理工作不彻底，重新清理干净，并且按甲方的落手清制度进行罚款。除了正常的施工损耗外，材料浪费按浪费材料价值数的2倍进行赔偿。采暖安装施工过程中产生的垃圾要按甲方指定场地集中堆放，否则甲方有权处以500元/次的违约金。

7.乙方自备现场施工设备必须有出厂合格证，满足施工和安全要求。因乙方自备设备质量问题引起的安全事故或工程质量问题，乙方应承担全部责任，赔偿由此引起的全部损失，并支付合同总标的10%违约金。

8.施工人员住宿及生活用水用电由乙方自行安排。

9.乙方必须具备相应资质条件，在进行施工时，工人具有特殊工种应持证上岗，并为劳务作业人员依法办理保险，若乙方隐瞒事实、未能按规定办理保险，应承担由此产生的全部责任；若因此导致甲方承担经济、行政责任的，乙方应予以赔偿，从工程款中直接扣减。

10.乙方严格按规程安全文明施工，非因甲方原因发生事故造成人身伤亡均由乙方承担相应责任，如给甲方造成影响或损失（包括但不限于赔偿、误工、因处理纠纷产生诉讼费、律师费、保全费等），甲方有权向乙方追偿，可直接从工程款抵扣。

八、奖罚方法

1.施工质量必须达到政府相关部门验收合格标准，现场必须达到市级文明标化，并经过质检，安检等有关部门核定为市级文明标化工地。如由乙方的原因造成达不到以上目标(以中间结构验收质检、监理等评定标准)，则由乙方承担一切损失(不低于   元）

2.在平时的安全、质量检查中整改单(建设、监理)上列明的内容整改不力或影响工期的，每次承担违约金1000元。

3、技术交底及奖罚办法是班组施工操作、考核质量依据，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。

九、付款方式

1.乙方进场3日后甲方以预付劳务费作为工人的生活费，生活费支付标准为：每人每天20元，结算劳务费时从总费用里做相应扣减。

2.剩余劳务费按照甲方从业主方收到工程款的同比例支付。乙方应付违约金及相关费用直接从工程款中扣除；

3.工程竣工验收通过之后的30_日后结算完成并付清。

4.乙方每次申请工程款时应提供给甲方等额劳务发票。乙方保证发票的真实性，如发生问题，产生的经济损失由乙方承担。

十、工程保修

1. 保修金。甲方从应付乙方款项中预留3%作为工程保修费用。

2. 保修期间，因施工质量问题，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后10天内派人修理。否则，甲方可委托其它单位和人员修理。因乙方原因造成返修的费用包括但不限于人工费、材料费、设备费等，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修经济支出由甲方承担。

十一、违约责任

1.本合同工程不得转包，经查实甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

2.当乙方无法保证工期，不服从甲方指挥、领导或出现重大安全、质量事故，甲方有权终止合同，另组织队伍进场，且按已完成工程总额的20%结算。

3.乙方未能按合同约定按期完成工程任务的，每逾期1日支付合同总价款3%的违约金；逾期5天未能完工的，甲方有权单方解除合同，并不予支付劳务费用。

4.乙方不遵守甲方指挥，违反安全操作规则，发生人身伤害事故的甲方有权解除合同，并不予支付相应的劳务费用；若因乙方原因导致甲方、第三人损失的，乙方应赔偿由此产生的全部费用，同时甲方有权不予支付相应的劳务费用

5、如有以下情况之一发生，甲方有权解除合同，通知自送达乙方或现场负责人时生效，由此引起的所有损失由乙方承担：

(1)验收达不到合格质量标准的，乙方必须无条件及时修复或返工重建，修复、返工产生的材料费、人工费、设备费等全部由乙方承担，且所延误的工期不得顺延。如经两次返修仍不能通过验收的；

(2)乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他原因致使合同约定的工期根本无法达到的；

(3)乙方在施工过程中的施工质量明显无法达到合格要求，经甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的；

4)乙方因其他法律纠纷或行政违法被查封或有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的;

十二、安全、文明施工

1.安全生产：乙方在进场时接受甲方的安全教育，配备相应的安全防护措施，严禁违章作业，一旦岀现违章作业现象，乙方愿意接受甲方处罚。乙方有权拒绝违章指挥，有权越级报告现场安全隐患。乙方在施工期间由于乙方违规操作发生安全事故，由乙方负责，甲方不负责任。在施工过程中损坏安全设施由乙方赔偿。

2.文明施工：乙方应遵守甲方的现场文明施工规定，教育民工遵纪守法。一旦岀现违纪现象，按甲方规定接受处理。乙方在施工过程中，严格按安全操作规程，在工地内严禁赌博、斗殴，不论何种理由发生上述行为，查实后送公安机关根据国家治安管理处罚条例进行处罚再清退出场。现场住宿男女不得混住，带家属的民工住宿由乙方自行安排。

3.乙方施工人员进场后严格执行工地消防用火规定，不准在施工现场吸烟烤火等 ，经查实，支付违约金500/元。

十三、争议解决

若在合同履行过程中发生争议，双方应协商一致解决，当事人协商不成或不愿协商的，可由甲方所在地人民法院诉讼解决。

十四、其他

在施工过程中甲方对乙方各种形式的技术交底、通知、声明、施工图纸等文件以及乙方提供的材料清单一览表等均作为合同附之一，与本合同具有同等的法律效力。

十五、合同份数及生效

1. 本合同一式  贰 份。甲方 壹份，乙方 壹份。

2.  本合同自双方签订之日起生效。

（以下无正文，为签署页）

甲方：                  乙方：

甲方代表：              乙方代表：

身份证号：

联系电话：              联系电话：

年  月 日               年  月  日

暖气安装工程包清工劳务协议 篇3

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关法律法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就“三辰·国际花园”5#楼地温中央空调安装工程项目事宜，经双方协商一致，签订本合同，以资公共遵守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围和内容：工程范围是 三辰·国际花园住宅楼，共 计 户;工程内容是地温中央空调正常运行需要的所有设备，包括主机、水井、生活热水、分户计量系统和住宅室内外所有管道和末端产品。前期配合土建所有预埋管件、线盒、套管的施工。

第二条 工程期限

1、本土木安装工程承包合同总工期为：自主体工程开始至主体工程结束验收合格后 个月完工。

2、如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，顺延事由结束后则顺延期限届满。但双方约定了顺延期限的，按约定执行。

(1)甲方在合同规定开工日期前10天，不能向乙方交付施工图纸等技术资料，或不能提供符合施工条件的施工场地、进场道路、施工用水、电源，影响乙方进场施工的。

(2)不属包干系数范围内的重大设计变更;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。

(3)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

(4)甲方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;或拒绝在乙方送达的文件的签收单上签字，致使乙方无法继续工作。

(5)甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。

(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

第三条 工程合同总价

1、本工程合同总价为总住宅建筑面积 ㎡* (元/㎡)，计 人民币(￥ )。本价格为初估价格，最终合同总价为住宅主体工程验收后实际建筑面积 ㎡* (元/㎡)，此价包括：中央空调主机、室内外各种管网、生活热水、分户计量系统及所有工程施工中所发生的费用。

2、如遇下列情况，合同总价作相应调整：

(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;

(2)设计发生重大变更;

(3)在施工中新增加了工程项目;

第四条 材料、设备供应

1、本工程所需的空调主机、末端设备和安装材料等物资由乙方负责制作、生产或采购，空调主机、末端设备和控制系统必须是 空调有限公司生产的。

2、材料、设备的检验：

(1)本工程所需材料、设备均由乙方组织供应。

(2)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要由甲方或甲方指定的监理工程师检查验收，签署物资验收合格单后方可进场。已进场的物资未经甲方许可并签署出场证书，不得运出场外。

(3)已进场的物资，若发现有不合格者，负责供应该物资的一方必须迅速将其运出场外。

(4)具有合格证书的材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。

(5)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的材料、设备和构配件等，不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

(6)任何一方强迫对方使用不合格的材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。

第五条 工程质量和检查验收

1、乙方向甲方提供施工图纸2套，以利甲方施工监督，乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，地温中央空调所使用的地下水必须经有相关资质的单位探明地下水资源并提交正式报告4份。以利于确定水井的最终深度，确保地温中央空调长期正常使用。

2、甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面形式向乙方通知其姓名、身份、所承担的任务、工作权限。授权不明的，视为享有全权，甲方应当为其在工程中的一切行为承担全部责任。

3、乙方必须以书面形式将施工现场负责人、技术负责人及其它管理人员的姓名、身份、工作职责和权限通知甲方现场工程师或监理工程师。

4、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的复印件。材料代用必须经过甲方同意并签证后，方可使用。

5、隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知甲方现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后2小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一步工序施工。监理工程师未及时检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，也可隐蔽继续施工，甲方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格后，其费用由甲方负责;不合格者，由乙方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

6、安装完成后，由乙方负责试车或调试。试车或调试中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用及在施工中与其他单位所发生的配合、协调费用均由乙方承担。

7、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计变更通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

8、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并向甲方发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方在20日内组织有关单位进行竣工验收。

9、验收合格后，双方应在5日内签署交工验收证书，并在15日将工程移交给甲方管理，如甲方在 15 天内未派人接收，其保管费用和造成的损失由甲方承担 。本工程正式安装工期为主体验收合格 个月，超过一天罚款伍佰元，依次类推。

10、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视为交验。

11、工程交工验收后，保修期为1年，自竣工验收合格后第16天开始计算。保修证书在交工验收后由乙方填写交给甲方。

12、由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。在保修期内乙方拒不修理或通知后6小时不到的，甲方可动用预留保修款自行请人修理，费用从保修金中扣除。

13、工程质量及售后服务承诺

(1)对所有产品设备免费提供终身维护、终身技术咨询服务。

(2)中央空调系统所有设备保修期为1年，保修期内因制造自身质量而发生的损坏或不能正常运行，由乙方免费提供维修或更换服务。保修期外，终生免费维修，在更换配件时由乙方以最优惠价格提供，并保证价格不高于市场同类商品价格。

(3)中央空调系统末端产品出现故障30分钟内赶到现场，1小时内解决问题。

(4)中央空调设备(包括主机、潜水泵、主管道等)出现故障2小时内赶到，8小时内解决问题。

(5)乙方在每年春秋两季免费为中央空调系统检修2次。 第六条 施工设计变更

1、乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，甲方、乙方均不得擅自修改。

2、施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前2天办理设计修改议定单。设计修改议定单经甲方签证后，乙方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。

3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、施工面积(容积)增加、结构改变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失)由责任方负责并调整合同造价。

4、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后可以实施。

5、任何设计或工程变更经过确认后，涉及工程造价变更的，双方应当签订书面变更协议，协议书经双方现场工程师签字后生效。授权书明确规定工程师没有变更签字权的，协议书还必须加盖该方的印章方为有效。

第七条 双方负责事项

1、甲方

(1)甲方负责三通一平，乙方必须自备合格的水电计量表。

(2)根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要。

(3)确定管道等设施的定位标桩、水准点和坐标控制点。 (4)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在5天内分送有关单位。

(5)审核乙方工程进度月报，及时向乙方支付工程进度款。

(6)派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，负责设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;负责签收乙方送达的各项文件。

(7)组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合乙方办好决算工作，及时了结工程尾款。

2、乙方

(1)编制施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等。

(2)按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。

(3)于每月底前2天向甲方报送月度施工计划。

(4)严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。

(5)已安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地。

(6)提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。

(7)在合同规定的保修期内，乙方负责无偿维修。

第八条 工程价款的结算与支付

1、除实行一次性包死的固定价格外，乙方在工程竣工后 天内，将竣工结算文件送交甲方审查，甲方在接到结算文件 天内审查完毕。

2、工程款支付方法和时间：本合同签订后 日内，甲方向乙方支付合同总价 %的预付款，计人民币 元。室内管道材料和末端产品(风机盘算、控制开关)到达施工现场，经甲方人员验收合格后，甲方向乙方支付合同价 %的预付款，计人民币 元。中央空调主机到达施工现场，经甲方人员验收合格后，甲方向乙方支付合同总价 %的预付款，计人民币 元。中央空调工程全部竣工，经双方验收合格签字后支付剩余工程款(除合同总价 %的保修金)。中央空调保修期一年，保修金为合同总价的 %，保修金待保修期满，甲方确认无质量问题后 天内一次性支付给乙方。

3、甲方结算工程款，应当通过银行转账结算。除非乙方出具要求支付现金的书面通知，甲方不得在现场支付现金。

第九条 争议的解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，由合同签订所在地人民法院裁判解决。

第十条 特殊条款

本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

第十一条 附则

1、本合同履行中，双方以传真、信函、电报、电子邮件等载体向对方发出的指令、通知、签证、结算书等，对方在收到后必须按通知要求进行签收，否则，也视为违约。

2、本合同履行中乙方发给甲方或第三方的有关变更、授权、验收、结算的文书、函件、必须加盖乙方公章方可有效。

3、本合同其它未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和国务院、建设部有关行政法规、规章规定执行。

4、合同附件： (1)工程项目一览表; (2)全部施工图纸; (3)施工图预算; 上述附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

5、本合同正本肆份，其中甲方执贰份，乙方执贰份。

甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人： 法定代表人： 日 期： 日 期：