《商铺转让协议怎么写》

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商铺转让协议怎么写篇1

商铺转让协议

本协议由以下双方于____年__月__日在__签署：

甲方（转让方）：

姓名：_____________

住址：_____________

电话：_____________

乙方（受让方）：

姓名：_____________

住址：_____________

电话：_____________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方转让其拥有的商铺一事达成以下协议：

一、商铺详情

本协议所涉及的商铺位于_____________，具体位置为_____________，建筑面积为_____________，房间数量为_____________，配套设施包括_____________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商铺以总价人民币（大写）_________________元（￥_____________）的价格转让给乙方。

2.付款方式：乙方应在签订本协议后的五个工作日内，向甲方支付转让价格的_____________作为首付款。剩余款项应在办理完商铺过户手续后的五个工作日内付清。

三、盈利与亏损分担

在本次转让完成后，商铺经营过程中产生的盈利或亏损，由甲乙双方按照以下方式进行分担：

1.盈利分担：甲乙双方在商铺经营过程中，按照各自的投资比例分享经营收益。具体比例如下：甲方占_____________%，乙方占_____________%。

2.亏损分担：如商铺经营过程中出现亏损，甲乙双方应按照上述盈利分担比例，共同承担亏损。

四、违约责任

1.本协议生效后，如甲方未能按约定时间将该商铺交付给乙方，每逾期一天，应向乙方支付转让价格的千分之五作为违约金。

2.若乙方未能在约定期限内支付首付款或剩余款项，每逾期一天，应向甲方支付逾期款项的千分之五作为违约金。

3.若任意一方违反本协议的约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如本协议发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.甲方应保证对该商铺享有合法的所有权，并已征得其他共有人的同意。如因甲方未能履行该项义务导致协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

5.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

六、联系方式及地址

甲方联系人：_____________

电话：_____________

电子邮箱：_____________

地址：_____________

乙方联系人：_____________

电话：_____________

电子邮箱：_____________

地址：_____________

本协议所有条款均已阅读并理解，甲乙双方确认无误并自愿遵守。双方在签署本协议时，确认以下事项：

1.甲乙双方均具有完全民事行为能力，对本次转让的商铺享有合法权益。

2.甲乙双方对本协议的所有条款均已充分了解，并对各项条款的含义及相应的法律后果已清楚明白。

3.本协议系甲乙双方自愿协商的结果，内容真实、合法、有效。

4.本协议的签订、履行或解除均符合有关法律、行政法规的规定，并符合社会公共利益的要求。

商铺转让协议怎么写篇2

商铺转让协议

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（转让方）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：_______________

乙方（受让方）：

姓名：________________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：_______________

鉴于甲方是位于（地址）的商铺（以下简称“转让商铺”）的合法所有人，现决定将该商铺进行转让，乙方同意接受该转让。因此，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就转让商铺事宜达成以下协议：

第一条转让事项

1.甲方将其位于（地址）的商铺转让给乙方，该商铺的建筑面积为（面积），房间数量为（数量）。

2.商铺的租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

第二条转让价格及支付方式

1.商铺的转让价格为（金额）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：（写明具体支付方式，如一次性付款、分期付款等）。

第三条违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定的方式支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致商铺无法顺利转让，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并支付等额于（金额）的违约金。

第四条争议解决

1.若因履行本协议产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.若双方经协商达成和解，应签署书面协议，并按协议执行。

3.若双方在协商过程中发生争议，可向仲裁机构申请调解或仲裁。

4.本协议的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第五条其他条款

（有其他事宜可在此条款中列明）

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_____________（签名及盖章）

日期：_______________________

乙方（受让方）：_____________（签名及盖章）

日期：_______________________

商铺转让协议怎么写篇3

商铺转让协议

本协议由以下双方于____年__月__日在__签署：

卖方：

名称：________________

地址：________________

联系电话：____________

买方：

名称：________________

地址：________________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权益，确保双方在商铺转让过程中的权利和义务，达成以下协议：

一、定义财产

1.商铺：指位于________________（地址）的商业用房，包括但不限于房屋及其内部设施、设备和装饰等。

2.权属：指商铺的所有权、使用权、租赁权和其他相关权益。

3.面积：指商铺的建筑面积，具体以房产权证或相关证明文件为准。

4.租金支付方式：指商铺租金的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付、按月支付等。

5.装修：指商铺内部设施、设备和装饰的安装、更换和改造等。

二、规定费用

1.转让费用：指买方为获得商铺的所有权、使用权、租赁权和其他相关权益而支付的费用。转让费用由双方协商确定，并明确支付方式和时间。

2.税费：指国家法律法规规定的与商铺转让相关的税费，包括但不限于房屋维修基金、土地增值税、个人所得税等。

3.其他费用：指与商铺转让相关的其他费用，包括但不限于律师费、评估费等。

三、确认债务

1.借款：指商铺因购买、改造等原因而产生的未偿还贷款。双方应确认借款金额和偿还方式，并协商确定还款计划。

2.欠款：指因商铺使用、租赁等原因而产生的未支付款项。双方应确认欠款金额和支付方式，并协商确定还款计划。

3.担保：指因商铺使用、租赁等原因而产生的担保责任。双方应确认担保事项和责任，并协商确定解决方式。

四、解决争议

1.协商解决：对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如果经过协商无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁解决，仲裁地点为________________。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。

3.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他条款

1.本协议一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一经签署，即表示双方同意遵守本协议的各项条款，如违约需承担相应责任。

4.本协议在履行过程中如遇政策调整或不可抗力因素影响，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

卖方（盖章）：________________　买方（盖章）：________________日期：　年　月　日

商铺转让协议怎么写篇4

商铺转让协议

本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（转让方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（受让方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺（以下简称“转让物”）转让给乙方的事宜，达成以下协议：

一、转让物

1.商铺位于：________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺现状：甲方已将该商铺出租给第三方，但需确保在协议生效之日起5日内与第三方解除租赁合同。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起5日内一次性支付全部转让价款。

三、使用目的及需求

1.经营类型：________________（例如零售、餐饮等）。

2.客户群体：________________（例如个人、企业等）。

3.乙方应保证其经营行为符合法律法规及地方政策的要求，并承担相应的经营风险。

四、权利义务

1.租约期限：本协议生效之日起，乙方享有该商铺的租赁权，租约期限为______年。

2.装修维护：甲方有义务协助乙方进行装修和维修，但相关费用由乙方承担。

3.费用承担：乙方应承担商铺租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电气费等。

4.经营范围：乙方应按照约定的经营类型使用该商铺，不得擅自改变用途。

5.合同履行：甲乙双方应严格履行本协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.违约行为：如甲乙双方在协议履行过程中发生违约行为，应承担相应的法律责任。

2.违约责任承担：如因甲方原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的损失。如因乙方原因导致无法正常使用该商铺，乙方应自行承担相应的损失，并按照约定支付租金。

3.法律适用及管辖：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如需办理相关手续，双方应按照相关规定及时办理。

3.本协议中未涉及的事项，可由双方协商解决。如需修改本协议，应经双方协商一致后，签订书面修改协议。修改后的协议与本协议具有同等法律效力。

商铺转让协议怎么写篇5

商铺转让协议

本协议由以下双方于____年__月__日在__签署：

甲方（转让方）：

姓名：__X

住址：__X

电话：__X

乙方（受让方）：

姓名：__X

住址：__X

电话：__X

鉴于甲方是商铺的合法所有人，现同意将该商铺转让给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

该商铺位于__，建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米，房间数量为__个，具体结构为__。

二、转让价格及支付方式

双方同意，商铺的转让价格为人民币__元。支付方式为：

1.乙方应在签署本协议时支付定金人民币__元；

2.乙方应在交接商铺时支付首付款人民币__元；

3.乙方应在商铺所有权过户手续办完后支付尾款人民币__元。

三、交接手续

双方同意，交接手续应在____年__月__日在商铺现场进行。在交接前，商铺的使用权归甲方所有。交接完成后，商铺的所有权及使用权均归乙方所有。在交接时，双方应共同进行实际验收，确保商铺及其设施设备完好无损。在交接完成后，乙方应与物业管理部门重新签订相关管理规定，确保乙方能够顺利经营。

四、违约责任

如任何一方未能按照本协议履行其义务，应承担违约责任。具体包括：

1.若甲方未能在约定的时间内完成商铺的交接，应每日向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金；

2.若乙方未能在约定的时间内支付款项，应每日向甲方支付逾期款项的千分之五作为违约金；

3.若乙方在接手商铺后未能按照相关规定经营，导致甲方受到损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__X（签字）

乙方（受让方）：__X（签字）

日期：____年__月__日