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《办公公寓装修合同汇总3篇》

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办公公寓装修合同(精选3篇)

办公公寓装修合同 篇1

公司自________年____月____日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下:

第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。

逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。

第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。

由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。

第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的维修:

1.屋顶漏雨,地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

5.公用楼道的粉刷,首层每________年一次,二层以上每________年一次;

6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担。

第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

第五条由于甲方对乙方承租的39;住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿。

如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。

如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同。

第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。

由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:

1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;

2.增添固定装置和设备。

乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。

否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。

第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。

第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。

第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。

有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长________年。

本合同于________年____月____日在北京签订,一式两份,每份都用中文和___文写成,两种文本同等作准。

甲方代表:______

乙方代表:______

办公公寓装修合同 篇2

甲方:_________________商贸有限公司

乙方:_________________

经甲乙双方友好协商,现就乙方承包甲方公寓楼改造工程项目相关事宜达成如下一致约定:_________________

一、甲方将所属路号广场内的__________公寓以下改造工程项目采用承包方式委托给乙方进行:_________________

1、公寓三楼公共卫生间拆改为消毒间,制作吊柜、橱柜、水池,并对电线、开关、插座、水暖进行适当改造装修;

2、一楼现总仓改为四间独立麻将室,需增加隔断、窗帘、改动门的位置及开关的位置等;

3、一楼现客房服务中心、客房经理办公室、行李房增加隔断、货架、改动门的位置,增加雨棚、台阶等,改为总仓、财务室;

4、一楼总经理办公室增加隔断、货架、窗帘等改为行李房、布草间、值班室等;

5、一楼现女工更衣室增加地毯、装饰毯、窗帘等,改为接待室。

6、其他项目在附件中列出。

以上项目的材料及预算价格在附件中列出,由乙方负责按质按量完成。

二、甲方将上述项目采用包干方式承包给乙方,总包干价为叁万元,除此以外甲方不另承担其他任何费用,但如有非附件及以上大项所列项目由甲乙方双方另行协商后,甲方另付乙方费用。

三、乙方负责保证在本次协议签定后的20个工作日内完工,每个工作日为每天工作8小时(上午9:_________________00--12:_________________00,下午2:_________________--7:_________________00)星期六、星期日除外。如果由于甲方自身原因造成的施工不能按时正常进行则施工时间顺延。如有拖延每日扣罚乙方壹佰元人民币。

四、乙方在施工中应遵守甲方物业管理规定,尽量做到不影响甲方公寓楼正常营业,如因甲方营业需要通知乙方延期,则工期后延,但乙方在施工上如造成甲方客人投诉经教育不整改的,甲方物业管理人员有权要求其停工。

五、乙方应负责施工中的安全,并应保证改造中所设计制作安装的设备设施结构与材料等,是符合国家有关规定及标准的。甲方不对乙方在施工中引起的任何安全事故及间接损失负任何责任。

六、工程完工后,经过甲方验收合格后,甲方负责在壹周内除扣除人民币壹仟元(人民币1000元)质量保证金外,一次性付清乙方人民币贰万玖仟元(人民币29000元)工程款,甲方对施工现场进行施工监理,尽量做到一次性达到甲方要求,如需整改尽量在现场第一时间内进行。如完工后三个月内无质量问题,甲方负责退还乙方壹仟元质量保证金。

七、施工中如需对施工方案进行改动,由甲方物业管理人员与乙方现场负责人协商决定现场改动方案,在所改动标的价值相当的情况下乙方应同意按甲方方案改动;如改动标的价值相对于原方案有增减的,由甲方另补款给乙方或核减原工程承包款。具体增减金额由双方另行协商。

八、未尽事宜由双方另行协商解决。

九、本协议一式两份,双方各执一份共同遵守。

甲方(盖章):_______________乙方(签字):_______________

________年________月________日________年________月________日

办公公寓装修合同 篇3

甲方:

住址:

法人代表:

身份证号:

乙方:

住址:

法人代表:

身份证号:

一、基本条款

1、本合同所指标的为______________________。

2、甲方与乙方是合作关系,共同使用该办公区域。

3、合作期限:_______年。

二、双方权利义务

1、合作方式:

(1)第_______年:由甲、乙双方出资负责办公区域的装修,由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用。

(2)第_______年:甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用,费用依据以房屋租赁合同为准。

2、办公室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调,乙方在能力许可的情况下,可以协助。

3、甲方提供乙方经营场地,并共同维护,如水、电等。

4、甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权,相关费用的产生由甲方收取。

5、办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担。

6、如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任。

7、甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。

8、合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。

三、违约责任

乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用办公室:

1、拖欠租金达一个月以上。

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的。

四、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。

五、其它

1、本合同其他未尽事宜,由双方友好协商,协商一致后可订立补充条款。

2、本合同执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。

3、本合同一式_______份,双方各执_______份,经甲、乙双方代表签字后有效。

4、本协议至期满日止自动失效。

甲方:(签章)

地址:

联系方式:

签约日期:________年_______月_______日

乙方:(签章)

地址:

联系方式:

签约日期:________年_______月_______日